La humitat per condensació és un fenomen que es produeix quan el vapor d'aigua que està contingut en l'aire es transforma en líquid en entrar en contacte amb una superfície freda. En el cas dels habitatges, la humitat per condensació es dóna quan la temperatura interior d'una casa és superior a la de l'exterior i es manifesta sobretot en els punts de contacte com les finestres, les parets i els sostres.

La humitat per condensació es presenta d'una forma molt característica: en forma de baf o gotes d'aigua sobre els vidres. També pot manifestar-se a través de l'aparició de taques negres de floridura sobre les parets i els sostres. La forta olor a humitat pot ser un altre dels inconvenients derivats d'aquesta problemàtica.

La principal causa de la humitat per condensació és una deficient ventilació de l'habitatge. Activitats del dia a dia com cuinar, dutxar-se, posar la calefacció molt alta o eixugar la roba dins de casa provoquen que l'aire retingui la humitat despresa i, quan aquesta entra en contacte amb una superfície més freda, es condensa en forma de gotes d'aigua.